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Descrizione

Nella bella cittadina di Fratte Rosa, borgo arroccato sulla cima di un colle a cavallo tra la valle del Cesano e quella del Metauro, in provincia di Pesaro Urbino, immerso in un panorama di una bellezza unica, famosa per la produzione di terrecotte, la nostra agenzia immobiliare “TERRA DORATA”, propone la vendita di una stupenda villa, tutt’ora allo stato grezzo.-
La villa, tutta realizzata esternamente con mattoni a faccia a vista, pur trovandosi nelle immediate vicinanze del centro storico, è immersa in un ampio spazio verde della superficie di circa mq. 6.000; la parte a verde antistante la facciata principale, che dista oltre 30 metri dalla strada, ha una superficie di oltre mq. 1600 circa, mentre nella parte posteriore del fabbricato, il terreno ha una superficie di circa mq. 4.300.-
Il fabbricato, edificato con criteri antisismici, ha strutture portanti verticali in cemento armato, mentre le strutture orizzontali, solai piani e di copertura, sono realizzate con strutture lignee.- L’immobile, che è stato edificato su tre piani, sottostrada, terra e sottotetto, vede nella parte interna, le murature perimetrali realizzate con blocco termico-sismico dello spessore di cm. 12, mentre tra le due murature, interna ed esterna, è stato apposto un isolamento termico in sughero dello spessore di cm. 4.-
Il fabbricato, edificato nell’anno 2005, nasce come unica unità abitativa, ma potrebbe essere anche suddiviso ed utilizzato in due unità abitative indipendenti, con giardino annesso.-
La superficie complessiva della villa, piano sottostrada, terra e piano sottotetto, ha una superficie utle complessiva tra portici, terrazzi, garage ed appartamento, di oltre 500 mq.
Anche se le caratteristiche costruttive del fabbricato, la qualità dei materiali utilizzati, la superficie di pertinenza, la sua ubicazione ed il contesto circostante, il suo valore di acquisto rimane un ottimo affare.-
PREZZO TRATTABILE

Per info:
GEOM. FIORENZO RENZAGLIA // cell. 347 33 60 212

Indirizzo

  • Città: Fratterosa
  • Stato / Paese: Pesaro Urbino
  • Nazione: Italia

Dettaglio

Aggiornato su Gennaio 28, 2021 a 2:48 pm

  • ID proprietà: 2-2021TD
  • Prezzo: 267.000€/trattabile
  • Superficie proprietà: 500 m²
  • Area terreno: 6000 m²
  • Anno di costruzione: 2005
  • Tipologia: Villa
  • Contratto: Vendita

Planimetrie

Piano terra

Primo piano

Sottoterra

PROPRIETÀ PRECEDENTE

Piccola casetta, del tipo a schiera