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Descrizione

La nostra agenzia Terra Dorata, propone la vendita di un intero fabbricato nel cuore del centro storico di Pergola. L’immobile, prospiciente Piazza Garibaldi, a 50 metri dal Corso principale della città, è edificato su quattro livelli e comprende due appartamenti, due locali ad uso studio privato e vari locali adibiti a cantina e magazzino.- Detta palazzina, totalmente autonoma e indipendente da altri fabbricati, è stata costruita nel primo dopoguerra e presenta una solida struttura portante costituita da muratura in pietra e mattoni; I solai piani sono in latero-cemento mentre il solaio di copertura è in legno, in buono stato conservativo e manutentivo. La palazzina comprende un appartamento al piano primo in ottimo stato di conservazione ed, a parte il pianerottolo d’ingresso in comune al piano terra, rimane totalmente autonomo.- Detto appartamento comprende ingresso, cucina, soggiorno, tre camere un servizio igienico ed un balcone che si affaccia sulla sottostante Piazza Garibaldi; ha una superficie utile di mq. 90 circa, oltre al balcone di mq. 6; al piano superiore (secondo) è posta la soffitta composta da tre ampi locali; di fronte l’ingresso alla soffitta, sopra le scale, si accede al locale torretta, di mq. 10 circa, adibita a ripostiglio.-
Un altro appartamento, è posto al piano primo sottostrada e comprende cucina, saletta, dispensa, camera bagno e legnaia; ha una superficie utile di mq. 70, mentre la terrazza adiacente ha una superficie di mq. 26 circa.-
Al piano terra sono presenti due locali, totalmente ristrutturati, adibiti a studio privato ed utilizzati al momento come “Scuola Guida” aventi una superficie utile di mq. 86.-
Al piano secondo sottostrada, al quale è possibile anche accedere con passo carraio dalla via pubblica, sono posti diversi locali accessori adibiti a cantina, magazzino, ripostigli ecc.; detti locali accessori posso essere abbinati, a scelta, agli appartamenti sopra descritti.- Uno scoperto di oltre 200 mq., antistante il piano secondo sottostrada, completa la palazzina.-
Tutte le unità immobiliari hanno riscaldamento autonomo a gas metano e le stesse possono essere vendute anche in maniera frazionata, abbinando i vari locali accessori a libera scelta.-
Data la sua particolare posizione, con una visuale che spazia tutt’ attorno le colline di Pergola, il fabbricato si rivela un buon affare.-
PREZZO MOLTO RIBASSATO – OTTIMO AFFARE

PER INFO:
GEOM. FIORENZO RENZAGLIA – Cell. 347 33 60 212

Indirizzo

  • Città: Pergola
  • Stato / Paese: Pesaro Urbino
  • Nazione: Italia

Dettaglio

  • ID proprietà: 11-2020TD
  • Prezzo: 175.000€
  • Superficie proprietà: 170
  • Area terreno: 200
  • Camere da letto: 5
  • Bagni: 2
  • Tipologia: Casa / Casolare / Rustico
  • Contratto: Vendita

PROPRIETÀ PRECEDENTE

Casa Ponte Simonetta

PROSSIMA PROPRIETA'

Casolare con terreno annesso a Cantiano