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Descrizione

Nel cuore della campagna marchigiana, nel comune di Fossombrone (PU), la nostra agenzia immobiliare “ Terra Dorata “, propone la vendita di un bellissimo e funzionante casolare.- Detto immobile, totalmente recintato ed al quale si accede attraverso una stradina privata chiusa da un cancello elettrificato, è costituito da un unico corpo di fabbricato, ma composto da due blocchi abitativi adiacenti, edificati in due epoche differenti, mantenendo le caratteristiche costruttive della zona.-
La parte più antica conserva i muri esterni in pietra e i soffitti con travi originali e pianelle sabbiate.
Realizzato su due piani, comprende al piano terra il reparto giorno con cucina in muratura attrezzata e curata nei particolari, sala da pranzo con un grande camino ad angolo e un salone di 60 mq dal quale, a mezzo scala quadrata in legno, si accede al piano superiore dove si trovano due camere, una cameretta, una salotto di passaggio con un grazioso camino, e un bagno.-
Dallo stesso piano, si accede ad una grande terrazza esterna prospiciente un ampio giardino, ben conservato ed ottimamente piantumato con essenze arbustive autoctone.-
Al piano terra, in aderenza al locale soggiorno, si trova il locale garage della superficie di mq. 30 circa, nel quale è posto anche un servizio igienico.-
La parte abitativa ha una superficie utile di mq. 170, la terrazza è di mq. 72; tutto lo scoperto circostante il fabbricato ha una superficie di mq. 3.000 circa.-
L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas gpl, con possibilità di riscaldamento a pellet. Dal punto di vista idrico un pozzo privato garantisce l’approvvigionamento, oltre a due cisterne interrate per la raccolta di acqua piovana per l’irrigazione del giardino, con diversi rubinetti dislocati in più punti della proprietà.
La classe Energetica è la G.
Fa parte della proprietà anche un piccolo accessorio su due piani.
Il casolare gode di un bellissimo panorama sulle colline marchigiane fino a scorgere il mare.
Inoltre, appena usciti dal cancello, si possono ammirare i monti dell’appennino marchigiano in tutta la loro bellezza e maestosità.
Una scelta ed un investimento mirati a vivere una nuova vita o per trascorrere le vacanze nel segno di una tranquillità e serenità che pochi luoghi possono offrire.-
Tutto ciò a 10 minuti dalla città di Pergola, custode dei famosi Bronzi Dorati di Pergola, dove è possibile riscoprire i vecchi sapori di un tempo, dove la sua cucina sà regalare i piatti di una tradizione sana, genuina e gustosa, tramandatasi nei secoli, quasi conservata allo stesso modo delle antiche mura della città.

Per info:
GEOM. FIORENZO RENZAGLIA // Cell. 347-33 60 212

Indirizzo

  • Città: Fossombrone
  • Stato / Paese: Pesaro Urbino
  • Nazione: Italia

Dettaglio

Aggiornato su Novembre 4, 2020 a 5:06 pm

  • ID proprietà: 16-2020TD
  • Prezzo: 265.000€
  • Superficie proprietà: 170
  • Area terreno: 3000
  • Camere da letto: 3
  • Bagni: 2
  • Anno di costruzione: 1998
  • Tipologia: Casa / Casolare / Rustico
  • Contratto: Vendita

Efficienza energetica

Classe energetica
G
Indice di prestazione energetica
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • | Classe energetica G
    G

PROPRIETÀ PRECEDENTE

Un bell’appartamento situato proprio nel cuore di Pergola

PROSSIMA PROPRIETA'

Piccola casetta, del tipo a schiera